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想要投资曼哈顿房产?那就选鑫苑•十大道!

在纽约拥有房产是许多人的梦想,甚至被视为存放资金的避风港。中国买家尤其看好曼哈顿房产,多以投资住宅为首选,在投资的同时,也为后代来...

在纽约拥有房产是许多人的梦想,甚至被视为“存放资金的避风港”。中国买家尤其看好曼哈顿房产,多以投资住宅为首选,在投资的同时,也为后代来美读书工作铺好了路。不仅中国买家看好房产,中国房地产开发商更是找准时机选择入市,2007年在美上市以后,鑫苑国际在纽约威廉斯堡成功开发了东河湾项目,鑫苑国际又在曼哈顿开发了第十大道项目。。在20181月初,美国所有房屋总价值31.8万亿美元,同比增加6.5%,创下自20147月以来最大同比增幅。鑫苑•十大道项目在增长时期出售公寓,是一举两得之举,一为自己的公司赢回更多的利润,二也为业主提供了升值的空间。

房屋继续升值,房价持续上涨

据房产网站StreetEasy的一份最新报告显示,经过十年的发展,纽约市的楼市已从2008年的金融危机中复苏。该报告研究了自经济衰退以来纽约市房屋价值在十年内的变化。

报告指出,尽管纽约楼市受到了2008年金融危机的沉重打击,但其复苏迅速且强劲。此外,自200912月危机后的低点以来,曼哈顿房屋价值总体稳定上涨。2018Q2季度,曼哈顿普通住宅市场成交均价较Q1季度相比增长11%,达到2,970,576美元。而Q2季度每平方英尺均价也较Q1季度增长6.3%,达到2115美元。

想要投资曼哈顿房产?那就选鑫苑•十大道!

数据显示,2018年房价上涨已经是大势所趋,从地区看,中国买家关注的热门市场的房价预计涨幅更大,比如加州的圣何塞、纽约州。根据世界权威金融分析机构标准普尔(Standard and Spoor’s)的数据,截至201711月,美国20个主要城市房产全部强劲增长,其中纽约 (纽约州):上涨 5.71%

此外,鑫苑开发的第十大道项目在眼下已成为投资型房产热门,且从操作简单和不受国家距离方便程度的影响来看,这属于个人置业便利操作的首选

软硬实力兼存,第十大道项目成置业首选

众所周知,鑫苑•十大道项目所在的曼哈顿区是世界上房价最贵的地方之一,但也是最稳定的房产投资市场之一。从项目所在的曼哈顿区硬实力来讲,其住宅的平均房价超过15,000美元/平方米,根据2016年曼哈顿房产市场报告,曼哈顿公寓的平均价格为220万美元,相比2015年上涨了30万美元,相比2006年上涨了91%。不论你是买了出租还是自住,这笔房产投资都将是最牢靠的投资。90万美元的豪华精装型公寓更是在寸土寸金的曼哈顿独树一帜,业主和租户喜欢的小户型,还被称为金领社区,居住在这样的公寓里,将会给你带来更高的价值。

想要投资曼哈顿房产?那就选鑫苑•十大道!

从鑫苑•十大道项目的软实力来讲,曼哈顿区是纽约市的中心,全球知名的企业和机构均分布在这里。曼哈顿也有很多非常好的中学和大学,其中包括世界排名前50的知名学府哥伦比亚大学、纽约大学等。 将房产开发的区域落在这里,除了有硬实力作为根基,周围环境带来的软实力更是吸引众多人的目光。

人们对居住环境以及周围设施的要求越来越高,普通的公寓已无法满足人们的要求,越来越多的人向往配套设施齐全、周围设施附加值更高、户型更加完美的公寓,居住在这里,只要步行就能到达著名的景点,不仅有时代广场、中央公园还有哈德逊河,而那些围绕在这周围的购物中心、博物馆更能满足你更多的要求。

而其户型也是更加无可挑剔,正规的一室一厅,让你便于出租,正规的2居室,让你能在家中有其他人时,避免尴尬,目前已经有业主正在享受着这些最便利的条件和环境,还有更多户型等你挑选。

想要投资曼哈顿房产?那就选鑫苑•十大道!

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来源:华通社-新闻媒体服务机构

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(责任编辑:李广义)

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